Appartement à ROUEN, 76000 - 5 pièces 218m²

A dix minutes de la palace du vieux marché ,beau duplex avec vue panoramique sur Rouen...

Description du bien

Dominant Rouen au dernier étage d'une propriété de caractère très beau duplex de 218 m² nous offrant des volumes chaleureux , une grande luminosité et de hauts plafonds . Le hall en galerie nous mène d'une part vers un vaste living avec cuisine équipée ouverte sur un espace salon et dinatoire différencié . Cette pièce dotée d'une mezzanine accueille une chambre d'appoint menant vers un toit terrasse d'où vous apprécierez le point de vue sur la ville . Le hall dessert d'autre part deux chambres et leur grande salle de bains , le wc d'invités , puis le bureau et le salon avec cheminée . Au second niveau se développe une suite avec dressing , salle de bains et wc destinée à vos proches ou amis.Cet appartement bénéficie également du jardin de cette copropriété , d'une cave commune pour les vélos et de deux caves à vins privées , d'un garage fermé et de deux places de parking extérieur .
La propriété située à 10 minutes à pieds de la place du Vieux Marché a un potentiel exceptionnel destiné à des acquéreurs variés : artistes , professions libérales , commerçants ou encore universitaires .
L'ensemble ravit au premier regard aussi par sa situation géographique : proche du coeur de Rouen , non loin de la gare , voisin du campus universitaire , à quelques encablures des grands axes routiers pour rejoindre Dieppe , Deauville , Le Havre , Paris ...
Une visite s'impose pour visiter ce bien hors normes !
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 €).


Prix de vente : 630 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN, Tél. : 06 45 54 51 14, E-mail : marie-jose.boutin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 504 402 363

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 94882
  • Surface : 218m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1900
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630 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE218 m²
  • REF94882
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Deauville (14800), Calvados, Haute-Savoie
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