Appartement à SABLES D OLONNE, 85180 - 3 pièces 76m²

Appartement de type 3 entièrement refait à neuf!

Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ce très bel appartement de type entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, idéalement situé, au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing, au coeur du bourg de la Pironnière.
D'une surface de 76 m2, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon orienté au sud, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque, WC séparés, et placard buanderie.
En plus: une place de parking réservée dans la résidence.
Notre avis: L'appartement a tout pour vous séduire: aucun travaux à prévoir, emplacement idéal, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Diagnostics de performance énergétique