Appartement à SAINT-DENIS, 93200 - 6 pièces 101m²

Un bien et une localisation idéale pour colocation

Description du bien

LA PLAINE SAINT DENIS, limitrophe SAINT OUEN. Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux disposant de nombreuses chambres, et proche des transports ? Le duplex que je vous propose ne manquera pas de vous séduire! Venez découvrir ce T6 de 101 m2 situé en dernier étage d’un immeuble récent, de standing et bien entretenu. Vous y trouverez au 1er niveau une spacieuse cuisine de 10 m2 aménagée et équipée, un séjour ensoleillé de 25 m2 donnant sur un balcon de 8 m2 avec vue jardin, 1 Chambre, 1 WC séparé et 1 salle d''eau. 4 autres chambres vous attendent à l'étage. Salle de bain avec baignoire également présente à l'étage. Le tout en parfait état (chaudière changée l'année dernière). Fenêtre PVC et double vitrage garantissant une parfaite insolation thermique et une faible consommation énergétique. Un box double de 25 m2 complète le bien. Ce duplex se situe à 3 mn à pieds du RER D « ST DENIS La plaine » et à quelques minutes de la future gare Grand Paris express Pleyel, en construction, et qui verra arriver la ligne de Metro 14 en 2024. Ligne 12 "Front populaire" à 8 mn à pieds. Périph, Autoroute A1 et A86 à moins de 10 mn. Commerces et écoles à proximité. Un bien idéal pour investisseur souhaitant faire de la colocation. Forte demande locative sur le secteur vue la proximité de transports et de PARIS. Un bien à visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 525 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane DENHIERE, Tél. : 0626435184 , E-mail : stephane.denhiere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 883 374 035

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 730€ et 1060€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108834
  • Surface : 101m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Etage : 5
  • Nombre de niveaux : 5
  • Année de construction : 2012
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

525 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE101 m²
  • REF108834
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-DENIS (93200)
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