Appartement à SAINT-DENIS, 93210 - 4 pièces 79m²

beau T4 tout confort a proximité des transports

Exclusivité
Description du bien

En EXCLUSIVITE chez MEGAGENCE, beau T4 de 79 m2 au sein d'une copropriété récente, calme, arborée, et idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Ce joli T4 est composé d'une cuisine aménagée et équipée récente et fonctionnelle ouverte sur un double séjour de 30 m2. Séjour donnant sur un balcon de 6 m2 au calme sur lequel vous pourrez déjeuner ou vous détendre en toute tranquillité. Vis-à-vis limité. L'espace nuit se composent de 3 chambres avec vue jardin dont une disposant d'une salle d'eau, d'1 salle de bain avec baignoire et d' 1 WC séparé. Le Parquet en chêne massif dans l'ensemble des pièces de vie donne beaucoup de charme à l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété et faible conso énergétique (100€ /mois). 1 place de parking en sous-sol complète le bien.
idéalement situé : 3 mn à pieds du RER B «ST DENIS LA PALINE». METRO Ligne 12 "Front populaire" à 8 mn à pieds. Périph, Autoroute A1 et A86 à moins de 10 mn. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane DENHIERE, Tél. : 0626435184 , E-mail : stephane.denhiere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 883 374 035

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 720€ et 1010€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108833
  • Surface : 79m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 5
  • Année de construction : 2005
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

372 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE79 m²
  • REF108833
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-DENIS (93200)
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