Appartement à SAINT-ETIENNE, 42000 - 6 pièces 162m²

Hyper centre idéal investissement locatif

Exclusivité
Description du bien

Au 4ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété dynamique et saine, l'appartement lumineux est idéalement situé au cœur des rues piétonnes, en plein centre-ville historique de Saint-Étienne (rue des Martyrs de Vingré). Vous pouvez y apprécier des caractéristiques atypiques, des volumes rares de 160 m² habitables.
Le bien est divisible pour optimiser la rentabilité locative. Il comporte 2 salles de bain, 4 chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, un grand double séjour, et un WC séparé.
Les +: Le chauffage individuel gaz (chaudière neuve), projets de réfection de la façade (en pierre) voté en AG de copropriété ainsi que les parties communes.
Quelques rafraichissements à prévoir mais pas de travaux dans l'appartement.
Location (meublée ou non) et colocation (non meublée) autorisées dans le règlement de copropriété.
Visite virtuelle sur demande
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 159 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : 0687119811, E-mail : kamel.ibbari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831 540 075

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1840€ et 2530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113394
  • Surface : 162m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Etage : 4
  • Année de construction : 1750
  • Salles de bain : 2
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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159 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE162 m²
  • REF113394
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-JEAN-BONNEFONDS (42650)
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