Appartement à SAINT-ETIENNE, 42000 - 2 pièces 55m²

T2 en parfait état, faibles charges, vue dégagée, peut être vendu meublé

Description du bien

Idéal investisseur ou 1 er achat ! Saint-Etienne Sud/Montplaisir. Prox commerce et axes routiers.

Venez découvrir ce T2 en parfait état avec une belle vue dégagée. Exposition idéale : ouest.
Il se compose d'un séjour avec accès sur loggia, d'une cuisine indépendante équipée avec accès sur la loggia (qui peut s'ouvrir en balcon).
Il comprend aussi un grand placard, une chambre spacieuse avec accès sur une 2ème loggia, des WC indépendants et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviette.
Il peut être vendu entièrement meublé sur demande sans cout supplémentaire !
57M2 loggia incluses , 50m2 loi carrez.
Chauffage individuel gaz, chaudière "Chappe". Faibles charges : 57/mois. Foncière 970/an.
Double vitrage, volets roulants électriques de partout sauf à la cuisine (volet manuel). DPE D récent.
La façade de l'immeuble est en cours de ravalement aux frais du propriétaire actuel.
Vendu avec une cave. 7 ème / 11 avec Ascenseur.
Copropriété très bien entretenue et calme à proximité des commerces, bus et accès d'autoroute.
Stationnement facile et gratuit.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 790€ et 1100€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 164109
  • Surface : 55m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 7
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

69 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE55 m²
  • REF164109
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-PRIEST-EN-JAREZ (42270)
Ce bien vous intéresse ?