Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 2 pièces 35m²

Appartement 35 m2

Exclusivité
Description du bien

SOUS OFFRE. Paramé. Cet appartement à rénover, proche de la PLAGE de ROCHEBONNE, de la DIGUE, saura vous séduire par son emplacement idéal et son agencement. Au 2ème étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre de 10 m2 orientée ouest, une salle d'eau avec douche et wc. Traversant EST/OUEST, quasiment sans vis à vis, il vous permettra d'apprécier le calme ainsi que la proximité immédiate de tous les commerces et transports. Sont inclus dans la vente, dans la cour privée un grand CELLIER, un GRENIER (total:320/1000 èmes). Libre de toute occupation. Des travaux sur l'immeuble seront à prévoir, toiture et ravalement (devis effectués, non votés).DPE et diagnostics récents.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 141 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Gilles DE CHOLLET, Tél. : 0766647716, E-mail : gilles.dechollet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 885 570

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 670€ et 960€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106089
  • Surface : 35m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1936
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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128 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE35 m²
  • REF106089
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ST MALO (35400)
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