Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 3 pièces 73m²

Emplacement rare et privilégié à Saint Servan

Description du bien

Charles Manteau vous propose cet appartement en plein cœur de Saint Servan à 150m de la Poste et du marché.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, d'une pièce de vie (23m2), donnant accès à une terrasse exposée Sud/Est, deux chambres dont une donnant sur la terrasse Sud/Ouest, une salle d'eau et un wc indépendant.
En plus de son emplacement exceptionnel, il se caractérise par sa luminosité, sa disposition en étoile ainsi que par ses deux terrasses privatives. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking en souterrain.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Charles MANTEAU, Tél. : 06 75 04 65 97, E-mail : charles.manteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 754 051 068

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1101€ et 1489€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108699
  • Surface : 73m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1971
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
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379 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE73 m²
  • REF108699
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Consultant en charge
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