Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 3 pièces 56m²

Au coeur de la cité corsaire, agréable T3 de 56m²

Description du bien

Situé dans un quartier d'intra-muros offrant toutes les commodités :
Dans une petite résidence bien entretenue, ce T3 lumineux dispose d'une charmante pièce de vie avec parquet, cheminée, balcons ainsi qu'une double exposition. Une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau avec wc et deux chambres (dont une de 13m²) complètent cet appartement.
Toutes les huisseries (double vitrage) sont récentes.
Petit grenier et cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, E-mail : thierry.gourdre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 678 959

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1051€ et 1423€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114533
  • Surface : 56m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1962
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
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312 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE56 m²
  • REF114533
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