Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 3 pièces 76m²

SAINT MALO Appartement 3 pièces 76m²

Dans un quartier calme proche des commerces, des plages du Sillon et de la gare, cet appartement vous offre 2 belles chambres(13 et 15m²) ouvertes sur une loggia. Une pièce de vie prolongée par une belle terrasse de plus de 50m² exposée sud/est.
Une cuisine aménagée et lumineuse avec une possibilité d'ouverture sur le séjour.
Une salle de bain, toilettes indépendantes, une pièce pouvant servir de buanderie ou une arrière cuisine, des placards et étagères. Remis en état en 2023, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement.
Place de parking au sous sol.
Pas de travaux à prévoir
Vous aimez tout faire à pieds? Cet appartement est parfait pour vous! Contactez-moi pour le visiter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2020)

entre 710€ et 1000€ par an

• Référence : 147460
• Surface : 76m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1992
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Nombre de parkings : 1
• Digicode
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse