Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 3 pièces 70m²

APPARTEMENT T3 - 70 M2 - TERRASSE - PARKING - CAVE

A 250 m des commerces et de l'arrêt de bus (ligne 5), à proximité des écoles et à 1500 m de la plage, dans un secteur très calme, appartement type 3 de 70 m2 (68,46 m2 loi Carrez) en très bon état, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), comprenant :
Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte équipée-aménagée donnant sur terrasse exposée Ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis, 2 chambres, dressing ou bureau (actuellement salle de sport) buanderie, salle d'eau avec placard, wc séparés, parking privatif et cave.
Vous pourrez même apercevoir la mer d'une des chambres. De loin mais vous la verrez.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 970€ et 1340€ par an

• Référence : 147775
• Surface : 70m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1978
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Balcon / Terrasse