Appartement à SAINT-MALO, 35400 - 4 pièces 86m²

Appartement 4 pièces 86 m2

Exclusivité

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Description du bien

Situé dans la charmante ville de Saint-Malo, cet appartement de 86 m² situé au 2e étage bénéficie d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, crèches et commerces, il est également bien desservi par les transports en commun.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salon, de 2 chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle d'eau et de WC. Avec une orientation sud, les occupants peuvent profiter d’une luminosité naturelle agréable. Le parquet du séjour ajoute du cachet à l’espace. Pratique et fonctionnel (ascenseur, interphone, alarme, fibre, place de parking privative au sous-sol), ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement confortable et sécurisé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires : 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

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