Appartement à SAINT-MANDE, 94160 - 4 pièces 96m²

Appartement d'exception face au Bois de Vincennes / 2 chambres

Sous compromis

Description du bien

Rare à Saint-Mandé
Situation exceptionnelle pour cet appartement traversant, dans un très bel immeuble de 1930 avec ascenseur, face au Bois de Vincennes.
Sa surface de 96m² (93,74m² carrez) comprend une spacieuse entrée, un double salon/salle à manger de 33m² (exposition plein sud), une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains/douche, toilette séparé. Toutes les caractéristiques de l'ancien sont représentées : parquet en chêne, moulures, belles hauteurs de plafond. Excellent état général.
Petit cellier attenant à la cuisine.
Parties communes en parfait état, rénovées en 2022.
Résidence sécurisée avec code d'accès et visiophone. Gardienne
Stationnement vélos.
Un box fermé de 19m² et une cave complètent le bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

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