Appartement à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, 94100 - 2 pièces 40m²

Appartement 2 pièces-40m² RDC-Adamville Saint-Maur

Description du bien

Nulle part Ailleurs ! Saint-Maur Centre-Quartier résidentiel d'Adamville, ce 2 pièces de 40m² en RDC dans une petite copropriété est composée de 6 logements. Il possède un séjour avec cuisine ouverte de 20m², une chambre de 13m² & une salle de bains avec WC. Outre le calme du quartier, ce bien bénéficie de la jouissance d'un jardinet et est proposé avec 2 cabanons en extérieur. Le stationnement dans la rue et les rues à proximité est gratuit. Les charges de copropriété sont symboliques: 150€/an ( assurances) - Les fonciers raisonnables : 580€/an. Le chauffage est individuel au gaz . Chaudière murale et radiateurs en fonte. Compteur d'eau individuel - Toiture refaite en 2015. Orientation Sud& Ouest -Fibre -Rafraichissement à prévoir. A proximité immédiate des commerces et du marché, l'environnement est calme et très agréable. A 16mns à pieds du RER A Station Parc de St Maur - Bus 317
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 269 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : patricia.abitbol-morroni@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 710€ et 1000€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112687
  • Surface : 40m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Coup de coeur
Autour de ce bien

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269 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE40 m²
  • REF112687
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LE PERREUX-SUR-MARNE (94170), 94170
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