Appartement à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, 94100 - 3 pièces 63m²

Parc de Saint-Maur / Trois pièces rénové avec terrasse de 12m² / 2 chambres

Exclusivité
Description du bien

Ce très bel appartement de trois pièces de 63m² situé dans une rue pavillonnaire du Parc de Saint-Maur est au 2ème étage d'une résidence des années 70, avec ascenseur.
Traversant avec une double exposition et sans perte de place, il comprend une entrée distribuant une grande cuisine, salon, deux chambres, salle de douche, toilettes séparées.
Un belle terrasse de 12m² permet de profiter de la vue sans vis à vis.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Possibilité de louer un parking dans la résidence.
Gardienne.
Une cave complète le bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1030€ et 1430€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 161577
  • Surface : 63m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 2
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Digicode
  • Gardien
  • Exclusivité
  • Ascenseur
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385 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE63 m²
  • REF161577
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-MANDE (94160)
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