Appartement à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, 94210 - 1 pièce 32m²

La Varenne Saint Hilaire, avenue du Bac, 94210.

Exclusivité
Description du bien

Idéalement situé dans un secteur très prisé, cet appartement de 32m² est à moins de cinq minutes à pieds de la station RER Saint Maur La Varenne et des bords de Marne. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine, et une salle de bain avec WC. La vue est dégagée sur le parc de la copropriété, aucun vis à vis. Il s'agit d'une belle résidence bien entretenue et sécurisée. Une cave privative saine est en sous sol. La place de parking en surface est en option (+15.000 euros). Travaux à prévoir (prix en conséquence). Sous bail locatif jusqu'au 31/12/2023. Loyer 600 euros (inchangé depuis 2011) + 140 euros charges. Taxe Foncière 988 euros.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 218 200 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal BARCHI, Tél. : 06 70 04 30 22, E-mail : pascal.barchi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 641 012

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1450€ et 2010€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 111220
  • Surface : 32m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Etage : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1976
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
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218 200
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES -
  • SURFACE32 m²
  • REF111220
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Consultant en charge
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