Appartement à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, 91240 - 3 pièces 60m²

F3 coup de coeur à Saint-Michel sur Orge !

Exclusivité
Description du bien

Ce beau 3 pièces très lumineux (orienté Sud) se situe au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, composée de divers bâtiments de 3 étages distribués de part et d'autre d'un parc arboré. Le ravalement et les travaux d'isolation ont été réalisés très récemment. D'une surface de 65m² (60m² Carrez), l'appartement situé au 2e étage sans ascenseur ne nécessite aucun travaux puisque refait avec goût en 2019 (électricité également refaite). Il se compose d'un séjour avec balcon (coin terrasse), d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Double vitrage, volets roulants et chauffage au sol. Une vaste cave de 10m² et une place de parking en surface complètent cette offre. Coup de cœur assuré. L'appartement est sous bail locatif (680€) dont l'échéance tombe en décembre 2022 (locataire irréprochable, idéal pour investisseur).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 738 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 000 €
Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal BARCHI, Tél. : 06 70 04 30 22, E-mail : pascal.barchi@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 641 012

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 98511
  • Surface : 60m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 2
  • Année de construction : 1966
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode
  • Gardien
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

180 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE60 m²
  • REF98511
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - BOISSY ST LEGER (94470)
Ce bien vous intéresse ?