Appartement à SAINT-OUEN, 93400 - 5 pièces 93m²

Duplex récent, spacieux, lumineux et bien situé

Exclusivité
Description du bien

Exclusivité MegAgence. Vous rêvez d’un bel appartement spacieux, lumineux, disposant d’un bel espace extérieur et idéalement placé ? Le duplex que je vous propose ne manquera pas de vous séduire !
Venez découvrir ce T5 en Duplex de 93 m2 habitables situé en dernier étage d’un immeuble récent, de bon standing et bien entretenu. Vous y trouverez au 1er niveau une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une belle et grande terrasse ensoleillée sur laquelle vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre, WC et salle d'eau. L’espace nuit vous attend au second niveau avec 3 belles chambres dont 1 avec balcon, un dressing et une salle de bain. Le tout en parfait état. Fenêtre PVC et double vitrage garantissant une parfaite insolation thermique et une faible consommation énergétique. Un box double complète le bien.
Ce duplex se situe à 3 mn à pieds de la Gare RER D « ST DENIS La plaine » et à quelques minutes de la future gare Grand Paris express Pleyel, actuellement en construction, et qui verra arriver la ligne de Metro 14 d’ici 2024 et les lignes 15, 16 et 17 à horizon plus lointain.
Commerces et écoles à proximité. A proximité également, le square des Acrobates. Un bien à visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 515 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane DENHIERE, Tél. : 0626435184 , E-mail : stephane.denhiere@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 883 374 035

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 950€ et 1330€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 104625
  • Surface : 93m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 5
  • Année de construction : 2009
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

515 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE93 m²
  • REF104625
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ST DENIS (93200)
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