Appartement à SAINT-OUEN, 93400 - 3 pièces 64m²

Une nouvelle affaire à ne pas manquer

Exclusivité
Description du bien

Situé en limite de ST OUEN, au cœur recherché quartier ST DENIS PLEYEL, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 64m2 habitable, et doté d'un balcon avec vue jardin de 5m2. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé, 1 cuisine aménagée et équipée, et un salon donnant sur le balcon. Le tout en PARFAIT ETAT. Aucun travaux a prévoir. Vous pourrez également disposer du magnifique jardin arboré et fleuri de la résidence pour vous détendre ou passer du bon temps en famille. Cet appartement a tout pour vous satisfaire. La résidence, de bon standing, est récente et bien entretenue. 1 place de parking en sous-sol complète le bien.
Une école maternelle et élémentaire ainsi qu’un collège se trouve à 2 mn à pieds. Ligne 13 à 2mn.
Ce quartier est en pleine transformation dans la cadre du Grand Paris et des JO 2024. Des nombreux aménagements sportifs, culturels et commerciaux verront le jour prochainement et la future grande Gare Pleyel, située à 5 mn a pieds, accueillera d’içi 2 ans la ligne 14 puis les lignes 15, 16, 17 et 18
« SAINT DENIS PLEYEL : The place to be ». Prenez RDV rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires : 2,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane DENHIERE, Tél. : 0626435184 , E-mail : stephane.denhiere@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 883 374 035

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 97005
  • Surface : 64m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 2
  • Année de construction : 2005
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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365 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE64 m²
  • REF97005
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