Appartement à SAINT-OUEN, 93400 - 3 pièces 63m²

3 pieces de 63m2 avec vue jardin ST DENIS PLEYEL

Exclusivité
Description du bien

Situé au cœur du recherché quartier ST DENIS PLEYEL, en limite de ST OUEN, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 63m2 habitable, et doté d'un balcon avec vue jardin de 5m2. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé, 1 cuisine ouverte sur le salon. Vous pourrez également disposer du magnifique jardin arboré et fleuri de la résidence pour vous détendre ou passer du bon temps en famille. Cet appartement a tout pour vous satisfaire. La résidence, de bon standing, est récente et bien entretenue. 1 place de parking en sous-sol complète le bien.
Une école maternelle et élémentaire ainsi qu’un collège se trouve à 2 mn à pieds. Ligne 13 à 2mn.
Ce quartier est en pleine transformation dans la cadre du Grand Paris et des JO 2024. Des nombreux aménagements sportifs, culturels et commerciaux verront le jour prochainement et la future grande Gare Pleyel, située à 5 mn a pieds, accueillera d’içi 2 ans la ligne 14 puis plus tard les lignes 15, 16, 17.
Et vous aurez le privilège d'être au cœur de la zone olympique lors des JO de 2024.
« SAINT DENIS PLEYEL : The place to be ». Prenez RDV rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 366 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 000 €
Honoraires : 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane DENHIERE, Tél. : 0626435184 , E-mail : stephane.denhiere@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 883 374 035

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 98927
  • Surface : 63m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 1
  • Année de construction : 2005
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

366 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE63 m²
  • REF98927
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - ST DENIS (93200)
Ce bien vous intéresse ?