Appartement à SAINT-RAPHAEL, 83700 - 5 pièces 112m²

RARE – Quartier Notre-Dame à Saint-Raphaël – 112m2 avec magnifique parc et stationnement

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Description du bien

Cet agréable appartement se trouve en rez-de-jardin de la Villa Notre-Dame. Construite par Aublé en 1883, cette villa a d’abord abrité quelques figures illustres de la noblesse ou de la bourgeoisie industrielle avant d’être transformée en une petite copropriété en 1940. Elle a conservé de son histoire un magnifique parc, calme et proche du centre-ville (1km).
Dès l’entrée, on retrouve le goût d’Aublé pour des éléments décoratifs, comme les grilles en fer forgé, une jolie marquise, un porche en pierre avec décors. Lumineux par sa triple exposition sud, ouest et nord, cet appartement de 112 m2 (103m2 Carrez + loggia) dispose de trois chambres avec rangements, un bureau, une cuisine indépendante et une salle d’eau. Un salon de belle taille (38m2) avec cheminée se prolonge par une loggia de 9m2 donnant sur la terrasse au sud. Toutes les pièces s’ouvrent sur le jardin par de belles fenêtres cintrées.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, veuillez me contacter au 06 84 75 30 33. Toute offre sérieuse sera étudiée.
Propositions d'aménagements : Lien
https://book.rhinov.fr/375328-d8d59936c6cca16d11f006bc0ed50599-D:fullscreen/

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 558 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 680 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Lara CONSTANTIN, Tél. : 0684753033, E-mail : lara.constantin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 878 111 665