Appartement à SARCELLES, 95200 - 4 pièces 69m²

Appartement 4 pièces 3 chambres 69m2

Exclusivité
Description du bien

L’emplacement plus que parfait ! Trois min à pied de toutes commodités (centre-commercial My Place, Auchan, Cinéma, Centre Sportif, Écoles, Médecins). Cet appartement de 4 pièces et de 69m2 situé au quatrième étage comprend : une entrée avec rangement, double séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec placard, un couloir avec 2 chambres, WC séparé, la cave et libre stationnement devant l'immeuble. Appartement lumineux, spacieux, bonne exposition avec la possibilité de créer une troisième chambre. Idéal famille ou pour un investissement locatif (7% de la rentabilité). Immeuble de standing d’un lotissement sécurisée accès avec digicode entre la Gare Sarcelle et la gare Sarcelles-St-Brice (RER D et Ligne H en 15min Paris-Nord). À proximité du Parc des Prés sous la Ville, le Lac, Parc du Lac le Haut du Roy, la forêt de Montmorency à 5km vous offre les nombreuses promenades et diverses activités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Viktória BERNARD, Tél. : 0684697691, E-mail : viktoria.bernard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 895 090 314

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 113788
  • Surface : 69m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 4
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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162 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE69 m²
  • REF113788
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