Appartement à TALMONT-SAINT-HILAIRE, 85440 - 2 pièces 28m²

Très beau T2 Port Bourgenay

Description du bien

UNIQUEMENT CHEZ MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ce très bel appartement de type 2, en excellent état, situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue.
Vendu entièrement meublé et équipé, avec des produits de qualité, il se compose d'un entrée avec placards, d'un chambre "cabine" équipée d'un lit double et placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus séparés, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques induction, combiné four / micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, lave-linge, etc).
La pièce de vie ouvre sur une terrasse en rez-de-jardin plein sud,s ans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur le lac et sur le golf. Accès au activités de Juin à Septembre.
Notre avis: Bel appartement idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 6,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 113614
  • Surface : 28m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1966
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
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159 500
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE28 m²
  • REF113614
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LES SABLES-D'OLONNE (85100)
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