Appartement à TOULON, 83000 - 3 pièces 80m²

Appartement T3 rénové avec loggia et vue mer imprenable

Description du bien

Situé dans la ville de Toulon, cet appartement fraîchement rénové, bénéficie d'une localisation prisée, proche du Mourillon, offrant un accès facile aux commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Proche de la mer et du centre-ville, le quartier propose un cadre de vie agréable pour les amateurs de vie citadine dynamique et en bord de mer.

Cet appartement de 70 m² au 16e étage d'une copropriété de standing, dispose d'une exposition Sud-est offrant une vue imprenable sur la mer et sur la ville. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée neuve et un séjour ouvrant tous les deux sur une loggia,, deux chambres avec dressing et leurs vue mer, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. De plus, une place de parking dans un box fermé au sous-sol est incluse.

L'agencement intérieur se compose d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition ensoleillée via la loggia, de nombreux rangements dont un grand cellier, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un accès pratique à la place de parking sécurisée. L'ascenseur, l'interphone, l'accès pour handicapés, le gardien et la proximité des transports en font un bien confortable et fonctionnel au quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 013 €
Honoraires : 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Marvin LEPAGE, Tél. : 0625879337, E-mail : marvin.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 979 583 135

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 760€ et 1080€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171393
  • Surface : 80m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 16
  • Meublé
  • Année de construction : 1969
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode
  • Gardien
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
Autour de ce bien

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333 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE80 m²
  • REF171393
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Consultant en charge
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