Appartement à TOURS, 37200 - 4 pièces 79m²

T4 de 79 m2 avec cave et sans travaux à prévoir !!

Description du bien

Idéalement situé à la limite de Chambray-lès-Tours et Joué-lès-Tours, proche du bus, des commerces et de la future ligne de tram, cet appartement a été refait et est donc sans travaux à prévoir.
Il comprend entrée avec placards, séjour de plus de 16 m2 avec accès direct au balcon vue dégagée, cuisine aménagée équipée séparée, cellier, salle d'eau, WC séparé et trois chambres dont deux avec de grands placards.
Il y a en plus une cave avec l'électricité.
Chauffage individuel au gaz.
Les plus de ce bien : double vitrage PVC, volets roulants solaires de juillet 2023, chauffage individuel, pas de travaux à prévoir, nombreux rangements/petits plus, exposition Sud-Ouest et tableau électrique changé en décembre 2023.
A visiter absolument !!
Contactez-moi au 06 16 38 72 24.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1000€ et 1400€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 160851
  • Surface : 79m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 1
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
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184 950
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE79 m²
  • REF160851
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