Appartement à TULLE, 19000 - 4 pièces 55m²

Appartement Duplex occupé - idéal investisseur

Situé en plein cœur de ville, rue des Portes de Fer, au 3eme étage sans ascenseur, appartement occupé (en location) en duplex d'une surface habitable de 55.30 m².
Il comprend une entrée, un salon-séjour-cuisine ouverte de 27.44 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, un bureau de 5,70 m² et une salle d'eau avec WC.
A l'étage deux chambres mansardées.
Chauffage individuel électrique.
Locataire en place sérieuse. Le loyer mensuel est de 380 € et les charges annuelles de la copropriété sont à 313 € (2021). Taxe foncière 758 €.
Pas de garage, pas de cave.
Idéal investisseur.
Tout à l'égout.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 45 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 910€ et 1280€ par an

• Référence : 109867
• Surface : 55m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 5
• Année de construction : 1880
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité