Appartement à TULLE, 19000 - 4 pièces 55m²

Appartement Duplex occupé - idéal investisseur

Exclusivité
Description du bien

Situé en plein cœur de ville, rue des Portes de Fer, au 3eme étage sans ascenseur, appartement occupé (en location) en duplex d'une surface habitable de 55.30 m².
Il comprend une entrée, un salon-séjour-cuisine ouverte de 27.44 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, un bureau de 5,70 m² et une salle d'eau avec WC.
A l'étage deux chambres mansardées.
Chauffage individuel électrique.
Locataire en place sérieuse. Le loyer mensuel est de 380 € et les charges annuelles de la copropriété sont à 313 € (2021). Taxe foncière 758 €.
Pas de garage, pas de cave.
Idéal investisseur.
Tout à l'égout.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 45 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 910€ et 1280€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109867
  • Surface : 55m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 5
  • Année de construction : 1880
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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45 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE55 m²
  • REF109867
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