Appartement à VALRAS-PLAGE, 34350 - 3 pièces 41m²

Bel appartement de 41m2 à Valras proche du centre et de la plage

Cet appartement traversant avec vue sur la mer, en parfait état est situé à 400 mêtres de la plage et tout proche des commerces du centre ville de la cité balnéaire.

On y entre par un beau salon spacieux qui s'ouvre sur une agréable loggia de 8m2.
Après la salle de bain avec sa baignore, on dispose de deux belle chambres lumineuses.

Idéal pour y vivre à l'année ou pour investir sur du rapport locatif.

Le bien est mise en vente pour une durée de deux mois avant d'être mis en location par défaut.

Les plus : en état irréprochable, aucun travaux à prévoir, des facilités de parking(gratuit) sur le boulevard en bas, une grande luminosité car traversant, au premier étage.

A découvrir sur RDV.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 400 €
Honoraires : 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 706€ et 954€ par an

• Référence : 110550
• Surface : 41m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité