Appartement à VALS-LES-BAINS, 07600 - 5 pièces 138m²

Appartement de 138m² avec 2 Terrasses

Exclusivité
Description du bien

Je vous propose un appartement rénové de 138m² à Vals les bains, dans une maison de village en pierre composé de seulement 3 logements sans aucune partie commune, à 9 minutes à pied de la Cure Thermale, avec terrasse et patio sans vis-à-vis.
Cet appartement est composé d'un très grand salon/séjour sous les voutes avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau et 2 WC.
Cet appartement offre plusieurs extérieurs qui se composent d'une grande terrasse et d'un patio sans vis-à-vis. Il y a également 1 cave pour stocker, vélos, bois de chauffage ect...
Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Vals-les-bains, commerce, piscine, casino, marché, parking gratuit devant la maison...
Tous ces critères font de cet appartement un lieu privilégié pour l'activité de Chambres d'Hôtes / Gîtes avec un bon taux de rendement, ou comme actuellement une résidence principale.
Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 180 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kévin DUFOURD, Tél. : 0612291650, E-mail : kevin.dufourd@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 791 454 366

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2969€ et 4017€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 107089
  • Surface : 138m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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180 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE138 m²
  • REF107089
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PRIVAS (07000), Aubenas (07200) et les alentours
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