Appartement à VALS-LES-BAINS, 07600 - 2 pièces 36m²

Appartement 2 pièces : 36m2

En exclusivité, sur la commune de VALS-LES-BAINS, cet appartement
de 36,30m² profitant d'une superbe vue sur la Volane est idéalement
situé proche des commodités et à 700m des thermes.

Il dispose d'un salon-salle à manger de 15m² avec une grande table 6
personnes pouvant se rabattre au mur, d'une chambre avec puit de
lumière séparée du salon par un mur de verre dépoli, d'une salle d'eau
avec wc ainsi que d'une cuisine ouverte et donnant sur la grande
terrasse commune d'environ 100m².

Très fonctionnel et avec de faibles charges de copropriété : environ
195€ par an.

Bon à savoir :
* Porte d'entrée sécurisée par digicode
* Un dizaine de marches sont à descendre pour atteindre
l'appartement
* Arrêt de bus au pied de l'immeuble
* Stationnements gratuits et publics au pied de l'immeuble

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 500 €
Honoraires : 8,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Kévin DUFOURD, Tél. : 0612291650, E-mail : kevin.dufourd@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 791 454 366

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 690€ et 970€ par an

• Référence : 116918
• Surface : 36m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : -1
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité