Appartement à VANNES, 56000 - 3 pièces 60m²

VANNES - APPARTEMENT 2 CHAMBRES, TERRASSE, PARKING et BOX PRIVATIF

Vendu

Description du bien

SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE !!!

VANNES OUEST - Appartement T3 vendu avec locataire en place.

A seulement 5 mn en voiture et 25 mn à pied du centre-ville venez découvrir ce bel appartement traversant de 60,30 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2010 sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux ouvert sur cuisine aménagée. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 21 m2 exposée sud permettant un ensoleillement permanent, l'espace nuit accueille deux chambres avec placards, la salle de bains est spacieuse et peut recevoir la machine à laver le linge, les WC sont séparés.

Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking aérien et un box fermé.

Montant du loyer : 630 € HC + 80 € charges
Chauffage individuel électrique.
Montant de la taxe foncière 2022 : 818 €

A vos téléphones pour programmer une visite !!

LES PLUS : l'emplacement, la luminosité, la terrasse, l'emplacement de parking et le box fermé en sous-sol.

(Diagnostics en cours)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christelle JOUBERT, Tél. : 0676005249, E-mail : christelle.joubert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813 352 473