Appartement à VANNES, 56000 - 5 pièces 95m²

Vannes Nord - Appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé à proximité de toutes les commodités

megAgence, Christelle Tourneau vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux avec un accès facile à la gare en seulement 5 minutes, au port de Vannes en 10 minutes, et aux plages en 10/15 minutes. Proche d'une piscine municipale, de complexes sportifs, d'écoles, de collèges, de lycées, de centres commerciaux, et d'un parc accessible à pied en 2 minutes.
Situé au 1er étage d'un petit collectif, cet appartement offre la tranquillité sans vis-à-vis et bénéficie d'une vue dégagée. Desservi par la ligne de bus principale, vous permettant de vous déplacer aisément en ville.
Une entrée spacieuse et un dégagement desservent toutes les pièces de l'appartement. Le grand séjour lumineux est relié à une salle à manger, pouvant être transformée en chambre grâce à une porte indépendante. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante avec un cellier, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un coin d'eau pratique, et d'un espace de rangement.
Ce bien comprend également une place de parking extérieur, un balcon, 2 loggias et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cet appartement de 5 pièces.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Christelle TOURNEAU, Tél. : 0666886184, E-mail : christelle.tourneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 749 819 512

• Référence : 139838
• Surface : 95m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1975
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking