Appartement à VICHY, 03200 - 3 pièces 98m²

Appartement à Vichy, 2 chambres, balcon, garage et cave.

Description du bien

Cet appartement traversant est-ouest à rénover de 98,38 m² au 6 ème et dernier étage avec interphone et ascenseur, proche du Lac d’allier, à 500 m des thermes Callou et de La Rotonde. Composé d’une entrée avec placard 9,37 m², cuisine 9,96 m², séjour 39,57 m² avec baies vitrées accès balcon 5,24 m² , 2 chambres 14,77 et 14,46 m², salle de bain 6,80 m² et wc séparé 1,12 m². Plusieurs placards de rangement. Garage 19 m² et cave 7,90 m². Soit un total de 130,52 m².
Chauffage collectif électrique au sol et radiateur électrique individuel, double vitrage. Étanchéité et isolation du toit effectuées 3 ans environ. Charges mensuel 253,75€ chauffage inclus. Taxe foncière: 1400€/an. Secteur prisé.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 €
Honoraires : 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1594€ et 2156€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114464
  • Surface : 98m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 6
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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249 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE98 m²
  • REF114464
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-FELIX (03260), L'Allier
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