Appartement à VICHY, 03200 - 3 pièces 66m²

Vichy secteur gare: bel appartement F3 au 1er, syndic bénévole

Description du bien

A 3 minutes à pied de la gare SNCF et de l'hôpital de Vichy, bel appartement F3 de 66,12m² avec cave de plain pied. En retrait des rues et donnant sur une grande cour. Syndic bénévole.

# Immeuble en bon état général, parties communes refaites 10/2018, isolation combles 02/2019, aucuns travaux à prévoir.
# Appartement traversant, très lumineux de 66,12m² au 1er étage composé d'un grand couloir d'accueil, salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres de 12,87 et 15,74m², salle de bains, WC indépendants avec fenêtre.
# Cave de plain pied entièrement refaite avec sol en bois et prise électrique pour atelier, congélateur etc...

Placards. Double vitrage. Porte d'entrée 5 points. Chaudière gaz de ville de 2009 avec production eau chaude. Régulateur de température. Interphone. Volet électrique dans le salon.

Taxe foncière: 650€.
Charges de copropriété quasi nulles. Nombre de lots total: 10.

Proximité immédiate de la gare SNCF, de la gare routière, de l'hôpital de Vichy et du centre ville.
Les mesures sont données à titre indicatif.
Pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour vous aider dans votre projet
immobilier, contactez-moi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60000 €
Honoraires : 8.33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Bénédict VASSEUR-ARNAUD, Tél. : 06 99 52 05 04, E-mail : benedict.vasseur-arnaud@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 382 381 630

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 58186
  • Surface : 66m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
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65 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE66 m²
  • REF58186
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Saint-Germain-des-Fossés (03260), Allier, Puy-de-Dôme
03260 ST GERMAIN DES FOSSES
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