Appartement à VINCENNES, 94300 - 3 pièces 58m²

Vincennes Mairie : 3 Pièces 58m² balcon-box-cave

Description du bien

A150m de la Mairie de Vincennes, nous vous présentons cet appartement lumineux & traversant de 3 pièces de 58m² au 4ième étage avec ascenseur situé dans une petite copropriété très bien entretenue. Il est composé d’une entrée, d’une salle à manger de 15m² avec balcon plein Sud, un salon attenant de 13m² pouvant faire office de 2ième Chambre, d’une chambre de 13m², d’un dressing à aménager, d’une cuisine, d’une salle de bains & des WC indépendants. Plusieurs placards viennent agrémenter ce bien avec un fort potentiel. En outre ses qualités et sa distribution une cave et un box fermé complètent ce bien . Les charges sont raisonnables : 178€/mois chauffage collectif au gaz & eau inclus. Double-vitrage, digicode & interphone. Rafraichissement à prévoir. A 300M de la station Château de Vincennes L1-A 600M du RER A Vincennes et 5 mns à pieds du centre-ville &commerces- A visiter très vite!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 485 000 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : patricia.abitbol-morroni@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

Diagnostics de performance énergétique