Appartement à VINCENNES, 94300 - 3 pièces 58m²

Vincennes Mairie : 3 Pièces 58m² balcon-box-cave

Description du bien

A150m de la Mairie de Vincennes, nous vous présentons cet appartement lumineux & traversant de 3 pièces de 58m² au 4ième étage avec ascenseur situé dans une petite copropriété très bien entretenue. Il est composé d’une entrée, d’une salle à manger de 15m² avec balcon plein Sud, un salon attenant de 13m² pouvant faire office de 2ième Chambre, d’une chambre de 13m², d’un dressing à aménager, d’une cuisine, d’une salle de bains & des WC indépendants. Plusieurs placards viennent agrémenter ce bien avec un fort potentiel. En outre ses qualités et sa distribution une cave et un box fermé complètent ce bien . Les charges sont raisonnables : 178€/mois chauffage collectif au gaz & eau inclus. Double-vitrage, digicode & interphone. Rafraichissement à prévoir. A 300M de la station Château de Vincennes L1-A 600M du RER A Vincennes et 5 mns à pieds du centre-ville &commerces- A visiter très vite!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 €
Honoraires : 2,80 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI, Tél. : 06 40 07 16 16, E-mail : patricia.abitbol-morroni@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804 743 094

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 780€ et 1100€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113880
  • Surface : 58m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 4
  • Année de construction : 1959
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
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550 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE58 m²
  • REF113880
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LE PERREUX-SUR-MARNE (94170), 94170
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