Appartement à VINCENNES, 94300 - 1 pièce 17m²
Vincennes - Saint-Mandé, Proche PARIS
Idéalement situé en bordure immédiate de Paris, rue Dohis, une petite rue très calme et résidentielle, à 200 m du métro Saint-Mandé (ligne 1), avec de nombreux commerces et restaurants dans la périphérie immédiate de l'appartement. Un parfait pied-à-terre ou investissement locatif. Au 3ème étage sans ascenseur d'un très bel immeuble art déco1930 de standing, aux belles parties communes, ce studio dispose d'une agréable pièce de vie avec une grande fenêtre et une cheminée fonctionnelle, d'une vraie cuisine avec fenêtre, et d'une salle d'eau/wc. L'ensemble donne sur cour et jardin sans vis à vis, très calme et très lumineux. La proximité immédiate du Bois de Vincennes et de ses plans d'eau lui confère un atout supplémentaire.
Grande cave saine et électrifiée d'environ 8 M², avec porte métallique.
Spacieux local vélos - poussettes d'environ 25 M². Vendu loué avec bail meublé, fin de bail au plus tard le 6 mars 2024, loué actuellement 720 € / M cc.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Francis BRIATTA, Tél. : 0607967587, E-mail : francis.briatta@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 338 903 537
- Référence : 129413
- Surface : 17m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 5
- Meublé
- Année de construction : 1930
- Salles de bain : 1
- WC : 1
- Exclusivité
- Coup de coeur
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