Appartement à VITRY-SUR-SEINE, 94400 - 4 pièces 63m²

Appartement T4-Vitry sur seine - 24 mns de Paris

Exclusivité
Description du bien

Nulle part ailleurs, centre-ville de Vitry/Sur Seine, cet appartement de 63m² à rénover entièrement est situé au 10ième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et arborée avec gardien. Composé d'un double-séjour de 24m² avec balcon hyper lumineux, orienté plein sud avec vue ultra dégagée et possibilité de créer une 3ième chambre-2 chambres de 10m²- un coin-cuisine semi ouvert -une salle d'eau et des WC indépendants-Placards & cave en sous-sol complètent ce bien. Places libres pour se garer dans l'enceinte de la résidence. Très bel espace vert. Proches de toutes commodités, commerces, écoles et place du marché. A 5mns à pieds du tramway T9 station Mac Val et 10mns du RER C- Futur Métro Ligne 15 du grand Paris Express. Ce bien possède un fort potentiel avec la possibilité de réorganiser tout l'espace ainsi qu'une localisation à 24mns de la porte de Choisy en transports.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2370 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ABITBOL, Tél. : 06 70 00 34 34, E-mail : philippe.abitbol@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 827 572 082

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1350€ et 1880€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 100538
  • Surface : 63m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 10
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1960
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Digicode
  • Gardien
  • Exclusivité
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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195 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE63 m²
  • REF100538
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Le Perreux-sur-Marne (94170), 94170
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