Fonds De Commerce à AVIGNON, 84000 - 2 pièces 44m²

Jolie p'tite boutique rénovée quartier recherché d'Avignon

Description du bien

44m2 Droit au Bail.
Joli commerce possédant deux vitrines bien éclairées proche du centre ville, avec passage de la clientèle obligatoire devant.
Le local se compose d’une surface de vente de 22m² en rez-de-chaussée, comprenant une porte au fond où se trouve lavabo, WC, petit coin rangement pour les produits ménagers, + une cabine d’essayage avec un mur non porteur (qui peut être cassé pour agrandir l’espace, fermer ou créer un espace de stockage).
A l'étage, vous disposez d’une réserve aménagée (WC, salle d'eau, coin cuisine) d’une même superficie (22m2) pouvant accueillir espace de stockage et bureau.
Peinture et parquet refaits à neuf en 2019.

Droit au bail tous commerces, sauf bruyant et malodorant, local exploitable immédiatement et en l’état.
Loyer de 1.500€.
93.500€ FAI.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie CAPELLI, Tél. : 0749116280, E-mail : stephanie.capelli@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821 972 510

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 87515
  • Activités commerciales : Habillement - Textile
  • Surface : 44m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de niveaux : 2
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99 000
  • TYPEFonds De Commerce
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES -
  • SURFACE44 m²
  • REF87515
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