Fonds De Commerce à GUINGAMP, 22200 - 310m²

FOND DE COMMERCE - RESTAURANT - PIZZERIA - GRILL

Description du bien

MegAgence propose à la vente cette belle affaire de restauration de type restaurant / pizzeria / grill et vente à emporter. Idéalement situé a deux pas du centre ville et proche de la voie express.
Elle dispose d'environ 100 places en intérieur, 30 places sous la véranda, et 30 places sur la terrasse en bordure de ruisseau. Parking privé. Le local commercial à une surface d'environ 230 m² et dispose d'un véritable four à bois.
Vaste logement indépendant à l'étage (séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, terrasse)
2 jours et demi de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels offre une qualité de vie assurée.
Bonne rentabilité sur un bel outil de travail. Affaire saine et rentable avec possibilité d'évolution du CA
Location des murs et du logement : 2500 € TTC (achat des murs possible)
CA N-1 : 554 K€
CA N-2 : 322 K€
Renseignements complémentaires au 06 70 90 64 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente HT : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques