Fonds De Commerce à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 2 pièces 40m²

AV FDS DE COMMERCE QUARTIER RECHERCHE DES SABLES

Description du bien

Vous recherchez un local avec un emplacement stratégique au coeur des Sables d'Olonne, cet établissement est fait pour vous !
Elise AUDINEAU - Megagence vous présente ce fonds de commerce disposant d'une surface commerciale d'environ 24m2, d'une réserve et d'un coin toilette.
Bail commercial renouvelé en septembre 2023 - tous commerces SAUF laverie automatique, boulangerie-pâtisserie, activité avec nuisance sonore, olfactive & fumées.
Loyer raisonnable de 1500€ HT.
Son emplacement stratégique avec un flux de clientèle locale et touristique vous offrira une grande visibilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 90 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 000 € HT + 0 € TVA, soit 82 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, E-mail : elise.audineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 166589
  • Surface : 40m²
  • Nombre de pièces : 2
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89 000
  • TYPEFonds De Commerce
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES -
  • SURFACE40 m²
  • REF166589
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