Fonds De Commerce à ROUEN, 76000 - 6 pièces 246m²

FDC BOULANGERIE PÂTISSERIE PROCHE ROUEN

Description du bien

Vous avez envie de campagne ? Je vous propose ce fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie idéal pour un couple. Belle visibilité dans une rue passante d'une commune de 1800 habitants située à 20km environ de Rouen et à 11km de Lyons-la-Forêt. Limite Eure/Seine-Maritime. Stationnement facile. Belle affaire.
Il se compose au rez-de-chaussée de la boutique (28m2 environ), un bureau, wc, le fournil, un laboratoire pour la pâtisserie, deux réserves avec chambres froides, une cour intérieure pour garer deux véhicules, un garage.
CA 367 K€ (Bilans sur rendez-vous)
Pour la partie habitation, vous disposez d'une maison sur 3 niveaux avec au rez de chaussée une cuisine ouverte sur pièce de vie, WC, une terrasse. Au premier vous trouverez une grande salle de bain, un palier et un dégagement desservant trois chambres, et enfin une chambre mansardée au dernier étage.
Les MURS sont À VENDRE à part, mais le fonds peut être acheté seul dans un premier temps. Me contacter pour le prix des murs.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325000 €
Honoraires : 6.15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 60220
  • Activités commerciales : Boulangerie - Pâtisserie
  • Surface : 246m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
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345 000
  • TYPEFonds De Commerce
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES -
  • SURFACE246 m²
  • REF60220
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BIHOREL (76420), Bois-Guillaume et ses environs
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