Fonds De Commerce à ROUEN, 76000 - 2 pièces

Commerce BAR - TABAC - LOTO

Description du bien

A vendre fonds de commerce Bar Tabac Loto Fdj sans réelle concurrence sur son secteur bénéficiant d'un bon rapport (Bilans sur rendez-vous). Il est situé au centre d'une commune en limite de Rouen rive droite.
Idéal pour un jeune couple ou une personne seule, il se compose d'une partie vente de tabac et Loto (CA en hausse), et d'une partie bar avec grand comptoir, salle, WC et petite terrasse privée.
Quartier privilégié avec d'autres commerces de proximité à côté.
EBE corrigé : env 50k€ - Commissions : env 42k€.
Ouvert du lundi au samedi 13h00 - Fermeture pour congés = 4 semaines / an.
Licence IV incluse dans le prix.
Pas de logement. Loyer 645€/mois. Charges environ 160€/mois Taxe Foncière comprise.
Photo d'accroche non contractuelle.
Beau potentiel.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 136000 €
Honoraires : 5.15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 66179
  • Activités commerciales : Bar - Brasserie - Tabac
  • Nombre de pièces : 2
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143 000
  • TYPEFonds De Commerce
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES -
  • SURFACE0 m²
  • REF66179
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BIHOREL (76420), Bois-Guillaume et ses environs
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