Fonds De Commerce à ROUEN, 76000 - 9 pièces 92m²

FDC BAR TABAC FDJ BRASSERIE + Appartement F6

Description du bien

Fonds de commerce BAR TABAC LOTO FDJ BRASSERIE
Affaire idéale pour un couple située à 4km des doscks de Rouen sur un axe très passant.
Gros potentiel à développer au niveau du bar et de la brasserie car ces dernières années le CA est fait principalement sur le tabac et FDJ.
Cuisine équipée avec extraction.
Divers : Garage de 43m2, cave, possibilité terrasse, Appartement F6 de 145m2 sur 2 niveaux avec 5 chambres.
Loyer : 1226 €/mois appartement compris.
CA : 169050 € - Total commissions : 102200 € - VA : 81374 € - Résultat net : 44453 €

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 88120
  • Activités commerciales : Bar - Brasserie - Tabac
  • Surface : 92m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de niveaux : 3
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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250 000
  • TYPEFonds De Commerce
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES -
  • SURFACE92 m²
  • REF88120
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BIHOREL (76420), Bois-Guillaume et ses environs
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