Fonds De Commerce à SAINT-BRICE-SUR-VIENNE, 87200 - 10600m²

Installations élevage pension canine et féline + maison (murs + fond 898000€)

Description du bien

Dans le centre de la France, 20min de Limoges, propriété comprenant une maison d'habitation avec piscine et installations pour élevage/pension canine et féline,
(autorisation ICPE jusqu'à 110 chiens et 100 chats).
L'achat est indissociable du fond (autre annonce), Prix total murs + fond : 898.900€ Frais honoraires inclus

Vendue avec le matériel canin, cheptel canin (à voir) et fichier clients de la pension.
Idéal pour plusieurs associés, au vue de la capacité d'accueil et possibilités de développement.
La propriété implantée sur 1 hectare est entièrement clôturée, très fonctionnelle et prête à l'emploi, elle se compose ainsi:
Chalets d'accueil/bureau/boutique
- 35 boxes nuit/jour avec courette individuelle gravillonnée.
séparations pleines ou panneaux grillagé inox.
Toiture panneau sandwich isolée. (certains boxes spécial chiens "difficiles")
- 12 parcs à chiens avec niches (grilles rigides)
- 6 volières chats
- 12 boxes en chatterie
- 10 petits chalets bois pour chats
- 3 boxes avec extérieur (marque Dogbox)
- cours de détente et parc éducation canine.
- Chalet de loisirs 2 chambres avec terrasse.
- Nombreux locaux techniques : cuisine, rangement outils, algeco (infirmerie/toilettage).

Une maison (ossature bois) d'environ 120 m² avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, à l'étage une pièce, véranda, piscine chauffée.
Accés direct à la maternité, parcs à chiots extérieur couvert.
Exploitation rentable, potentiel de développement, espace disponible pour créer une autre habitation si besoin.
2 banques prêtes à suivre les acquéreurs sur le financement selon le projet.



Prix de vente : 260 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine LE DU, Tél. : 0650203976, E-mail : sandrine.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510 513 963

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 109753
  • Activités commerciales : Animalerie - Chasse - Pêche
  • Surface : 10600m²
  • Surface Terrain : 10600m²
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

260 500
  • TYPEFonds De Commerce
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE10600 m²
  • REF109753
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - BUZANCAIS (36500)
Ce bien vous intéresse ?