Fonds De Commerce à SAINT-LAURENT-DU-VAR, 06700 - 144m²

BAR A AMBIANCE, RESTAURANT

Description du bien

Fonds de commerce d’un bar à ambiance, pub situé sur le port de Saint Laurent du Var.
Excellente notoriété actuellement exploité que le soir.
L'établissement dispose d'une cuisine aux normes permettant de développer la restauration.
Réelle potentiel de développement en exploitant la restauration.

AOT REDEVANCE PORTE DE PLAISANCE : Valable jusqu’au 31/12/2036

LOYER :
Part fixe : Local 190,50 € ht / m2 / an soit 14 859 € ht /an
Terrasse 80 € ht / m2 / an soit 1 440 € ht / an

Part variable : 0,5 % ht du chiffre d’affaire annuel de l’exploitation du commerce

SURFACE : Au RDC local commercial de 124m2 avec bureau/réserve en annexe.
Terrasse extérieure de 20m2

Belle affaire rentable et prêt à travailler avec de belles possibilités de développement.
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 481 500 € HT + 5 250 € TVA, soit 486 750 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 455 250 € HT + 0 € TVA, soit 455 250 € TTC
Honoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Aurélie DA SILVA, Tél. : 0650718606, E-mail : aurelie.dasilva@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 159642
  • Activités commerciales : Restaurant
  • Surface : 144m²
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

481 500
  • TYPEFonds De Commerce
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE144 m²
  • REF159642
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Ce bien vous intéresse ?