Immeuble à AIX-VILLEMAUR-PALIS, 10160 - 170m²

IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT 170 m²

Description du bien

Très bien situé au centre-ville d'Aix-en-Othe, IMMEUBLE DE RAPPORT à usage commercial et d'habitation.
Au RdC : MURS COMMERCIAUX (activité de restauration) d'environ 87 m², bail locatif en cours. Loyer : 6 600 E/an.
Au 1er étage : APPARTEMENT T4 d'environ 83m², entièrement rénové, bail locatif en cours. Loyer : 6 120 E/an + 40 E charges par mois.
Au 2ème étage : grenier aménageable d'environ 90 m²
Cour intérieure, garage, dépendances. Immeuble en monopropriété, pas de copropriété, pas de syndic.
Rentabilité brute de 9 %.



Prix de vente : 139 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tél. : 0662870411, E-mail : patricia.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850 640 418

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 820€ et 1200€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109829
  • Surface : 170m²
  • Surface Terrain : 387m²
  • Nombre de niveaux : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Piscine
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139 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE170 m²
  • REF109829
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PAISY-COSDON (10160)
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