Immeuble à ANGERS, 49100 - 200m²

EN EXCLUSIVITE BEL IMMEUBLE CENTRE VILLE D'ANGERS- GARE - 3 appartements et 1 local professionnel

Venez découvrir en exclusivité ce très bel immeuble en plein centre ville d'Angers et à proximité de la Gare Saint Laud. Il est composé en rez-de-chaussée d'un local professionnel d'environ 80m2 avec 5 pièces, 1 cuisine, 1 wc et 1 salle d'eau. Au 1er étage vous trouverez un grand T1 de 39,50m2 avec une cheminée et un beau parquet en chêne dans la pièce principale, 1 coin cuisine, 1 wc et 1 salle d'eau. Au 2ème, un T2 de 39,50m2 avec 1 salon-séjour, 1 chambre, 1 coin cuisine, 1 wc et 1 salle d'eau. Et au 3ème étage, à nouveau un charmant T2 de 27m2 loi carrez, sous les combles, avec 1 salon-séjour, 1 chambre avec placard, 1 cuisine, 1 wc et 1 salle d'eau.
Immeuble libre de toutes occupations pour la signature.
Vous disposerez également d'une cave d'environ 38m2.
N'attendez pas pour visiter ce bien.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 640 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey NOBLE, Tél. : 0784164172, E-mail : audrey.noble@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

Non renseigné

• Référence : 106804
• Surface : 200m²
• Surface Terrain : 99m²
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1900
• Cave : 1
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Jardin