Immeuble à AVRANCHES, 50300 - 280m²

Possibilité création Supérette

A Ponts Sous Avranches, dans un quartier passager doté de commerces de première nécessité, Immeuble comprenant un local commercial de 197 m² avec réserve de 41 m² : Possibilité tous commerces même supérette , deux appartements T2 refaits à neuf en 2015 d'une superficie de 44 m² pour l'un (loué 490 €) et 39 m² pour l'autre (loué 380 €). Terrain d'environ 700 m2. Très bon rapport locatif. Idéal Investisseur ou Projet Commercial. Possibilité de séparer le local commercial en deux fonds de commerce. Possibilité de louer uniquement le local commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 824€ et 1114€ par an

• Référence : 141161
• Surface : 280m²
• Surface Terrain : 700m²
• Année de construction : 1949
• Exclusivité
• Jardin