Immeuble à BEAUPREAU-EN-MAUGES, 49600 - 291m²

Immeuble de rapport plein centre BEAUPREAU

Exclusivité
Description du bien

MEGAGENCE - DAVY VILAYVONG - 06 59 29 43 22.
En plein centre de BEAUPREAU, le bien se compose d'un local commercial et d'un appartement de 6 pièces. Les locataires sont en place.
Le local de 100m2 environ total dispose d'une surface de vente, d'un bureau, d'un espace de stockage aménageable. Bail 3/6/9 en cours, chauffage électrique, taxe foncière du local réglée par le locataire professionnel, le locataire paie la moitié de la taxe foncière de l'immeuble.
L'appartement de 151m2 habitables propose 5 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une double cave, 2 WC et 2 salles d'eau. Double vitrage, volets manuels. Bail renouvelé en cours. chauffage au fioul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 06 59 20 43 22, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3000€ et 4100€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114461
  • Surface : 291m²
  • Surface Terrain : 250m²
  • Année de construction : 1949
  • Exclusivité
  • Jardin
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159 000
  • TYPEImmeuble
  • PIÈCES -
  • CHAMBRES -
  • SURFACE291 m²
  • REF114461
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